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是 京都莫札克青年旅舍 - 京都
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 13 間客房
- 頂樓天台
- 酒吧/酒廊
- 公共區域提供咖啡
- 每日客房清潔服務
- 點心吧/輕食店
- 自助洗衣
- 禮賓服務
- 禮品店/書報攤
- 行李寄存
- 旅遊諮詢/購票服務
- 公共區域提供電視
熱情款待
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
- 電梯
鄰近景點
- 東寺 (1.2 公里)
- 京都塔 (1.2 公里)
- 東本願寺 (1.6 公里)
- 三十三間堂 (2.4 公里)
- 伏見稻荷大社 (2.9 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社台北3日電）英國金融時報中文網今天刊登專文，表示中國大陸當前房市飆漲發生在「去庫存」政策背景下，而這樣的「房地產國家牛市」會造成8大風險，主要是房價上漲背離經濟走勢，加大金融風險。
瑞穗證券亞洲公司董事總經理、首席經濟學家沈建光今天在英國金融時報中文網發表文章，表示這輪房市上漲起源於去年3月底開始的刺激房地產政策，包括信貸政策放鬆和契稅政策調整等。
當前，銀行新增信貸中房貸占比已超過7成，沈建光認為，房市已不僅是泡沫大小的問題，而是對整體經濟形成了8大風險。
風險一是房價漲幅之大，漲速之快前所未有，一、二、三線城市房價均在上漲。
風險二是這次房價的全面上漲與經濟走勢和居民收入預期背離，缺乏基本面的支撐。高槓桿透支居民對未來收入與經濟的預期，一旦情況轉差，金融風險必將有所增加。
風險三是從房價基本面指標來看，大陸房地產價格也遠超出可承受範圍。根據國際貨幣基金（IMF）的全球房價觀察報告，上半年全球各大城市房價收入比由酒店深圳位居第一，排名前10的城市中有5個在中國。
風險四是恐慌性購房、投機性購房增加經濟脆弱性，飯店訂房網推薦一旦預期扭轉，可能加大金融風險。
風險五是住宅用地供給不足，房市香港化趨勢明顯，這也是住宅用地拍賣地王層出不窮的原因之一。
風險六是房價過快上漲加大收入差距，損害社會公平。以香港為例，2003到2015年中房價上漲了4倍，當前香港一系列社會問題都與貧富差距擴大有關。
風險七是房地產一枝獨秀，或將遏制企業轉型與創新。
風險八是房地產政策綁架政府，讓政策進退兩難。一旦出手調控，政策擔憂在經濟成長放緩的情況下打擊經濟；而若不提出政策，恐慌性購房推高房價，會加大了金融系統風險。
沈建光認為，調整房市的關鍵在於扭轉恐慌性購房的預期，比如增加充足的土地供應；長遠來看，切實推動結構性改革，比如國企改革，才是解決問題的根本途徑，因為「透過居民加槓桿幫助企業降槓桿的嘗試是有風險的」。1051003
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